Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà mới, bạn đang cần
báo giá chi tiết về chi phí xây dựng, vật tư và tiến độ thi công? Matrix Design xin giới thiệu đến bạn Báo giá xây dựng nhà phố và biệt thự mới nhất 2022 với những thông tin cần thiết giúp bạn thực hiện kế hoạch xây nhà mới một cách hiệu quả và tiết kiệm nhất.
1.Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện
- Nhà phố có diện tích sàn xây dựng trên 350m2 có đơn giá chuẩn chỉ từ 3.450.000 VNĐ/m2
- Nhà phố có diện tích sàn từ 300m2 đến dưới 350m2: 3.500.000 VNĐ/m2
- Nhà phố có diện tích sàn từ 250m2 đến dưới 300m2: 3.550.000 VNĐ/m2
- Nhà phố có diện tích sàn từ 200m2 đến dưới 250 m3: 3.600.000 VNĐ/m2
-> Đối với công trình có tổng diện tích dưới 200m2, công trình có đường hẻm nhỏ dưới 2m có điều kiện thi công đặc thù sẽ được khảo sát và báo giá trực tiếp.
Lưu ý:
- Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT.
- Đơn giá trên được áp dụng cho khu vực TP.HCM.
- Đối với công trình góc mặt tiền, nhà có 2 mặt tiền, khách sạn, văn phòng dưới 7 tầng, công trình phòng trọ hoặc công trình có những yêu cầu đặc biệt về thiết kế, điều kiện thi công sẽ được liên hệ báo giá trực tiếp theo quy mô.
Thống kê vật tư thô và vật liệu sử dụng
Vật tư sử dụng
Trang thiết bị phục vụ công tác thi công
Cách tính diện tích xây dựng nhà phố, biệt thự
Mô tả các hạng mục khi thi công phần thô
1.Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân.
2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng, cọc.
3. Đào đất móng, dầm móng, đá kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đá đào đi đổ.
4. Đập, cắt đầu cọc bê tông cốt thép (nếu có)
5. Đổ bê tông lót đá 4x6 mác 100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
6. Lắp dựng cốt thép, coffa đổ bê tông cột, dầm, các tầng lầu, sân thượng, mái.
7. Lắp dựng cốt coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước.
8. Lắp dựng cốt thép, coffa, đổ bê tông, móng, dầm móng, đà kiềng, cầu thang, xây dựng cầu thang bằng bậc thẻ.
9. Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông vách hầm
10. Xây tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh công trình.
11. Tô vách và xây hoàn thiện mặt tiền.
12. Cán nền tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
13. Chống thấm sàn, sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.
14. Lắp đặt dây điện âm, nước nóng lạnh, dây điện thoại, cáp mạng, cáp truyền hình âm tường.
15. Lát gạch sàn, len chân tường các tầng.
16. Ốp lát gạch
thiết kế thi công trọn gói trang trí mặt tiền và phòng vệ sinh.
17. Sơn nước toàn bộ ngôi nhà.
18. Lắp đặt bồn nước, máy bơm nước và thiết bị vệ sinh.
19. Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng.
20. Thi công lợp ngói mái tole (nếu có).
21. Dọn dẹp vệ sinh công trình hàng ngày.
Mẫu thiết kế nội thất nhà phố
Sau khi xây dựng phần thô, các gia chủ đều muốn căn nhà của mình được trang trí, thiết kế tiện nghi, độc đáo và mang đậm dấu ấn cá nhân. Thấu hiểu được điều này, Decox Design với
dịch vụ thiết kế và thi công nội thất trọn gói sẽ mang đến cho khách hàng một căn nhà hoàn hảo nhất, giúp tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí. Chúng tôi với đội ngũ
thiết kế nội thất chung cư, nhà phố chuyên nghiệp, sáng tạo sẽ mang đến bản vẽ hoàn hảo nhất đến tay khách hàng, kiến tạo nên ngôi nhà mơ ước.
Dưới đây là hình ảnh
thiết kế nội thất nhà phố mới nhất tại Matrix Design, căn nhà diện tích 183m2 nằm ở Quận 4. Nhà phố được thiết kế theo kiến trúc nội thất hiện đại, độc đáo và tối giản mang đến không gian sống thoải mái nhất cho gia chủ.
Mẫu thiết kế nội thất biệt thự
Dưới đây là hình ảnh thiết kế nội thất biệt thự mới nhất tại Matrix Design, căn nhà diện tích 900m2 nằm ở Vũng Tàu. Biệt thự được
thiết kế theo kiến trúc nội thất hiện đại, độc đáo và tối giản mang đến không gian sống thoải mái nhất cho gia chủ.
Tiến độ thi công
Quy mô công trình biệt thự phố có diện tích sàn từ 200 đến 400m2 có thời gian dao động từ 3-5 tháng.
Trường hợp cần đạt tiến độ nhanh hơn hoặc đối với công trình có quy mô lớn sẽ được hai bên bàn bạc, thỏa thuận lại.
Chính sách bảo hành
➥ Chính sách bảo trì 01 năm cho toàn bộ thiết bị trong nhà, thay mới hoàn toàn nếu phát hiện hư hỏng lỗi do bên nhà sản xuất.
➥ Bảo hành 05 năm cho kết cấu bê tông, cốt thép.
➥ Đội ngũ xây dựng sẽ có mặt và xử lý vấn đề nhanh chóng, kịp thời trong vòng 24 giờ.
