1. Xây nhà trọn gói là gì?
Khái niệm xây nhà trọn gói hay còn có tên gọi khác là “chìa khóa trao tay” đây là hình thức mà chủ đầu tư cùng với chủ thầu ký kết hợp đồng và tiến hành
thi công xây nhà cả về phần thô và phần hoàn thiện. Ở hình thức này nhà thầy sẽ chịu trách nhiệm cung cấp cả vật tư và nhân công cho tất cả hạng mục, giai đoạn theo đúng với tiến độ thi công và bàn giao lại cho chủ đầu tư ngôi nhà hoàn thiện.
Sau khi được nhà thầu bàn giao thì chủ đầu tư chỉ cần sắm nội thất hoặc ký kết thêm hợp đồng
thiết kế nội thất, cuối cùng chỉ cần dọn vào nhà ở vì mọi thứ đã hoàn thiện.
Hình thức này cũng sẽ dành cho các đối tượng không có thời gian quản lý nhân công, sâu sát công trình hoặc quá bận rộn công việc. Tuy nhiên, hãy nhớ rằng điều gì cũng có hai mặt, xây nhà trọn gói sẽ thực sự tốt khi bạn tìm được nhà thầu thật sự uy tín, có tâm và năng lực.
2. Nhược điểm của việc lựa chọn xây nhà trọn gói
Chủ đầu tư “có thể” phải bỏ ra chi phí cao hơn nhiều khi chọn hình thức
xây nhà trọn gói, và đây cũng là nhược điểm duy nhất của hình thức này.
Tuy nhiên, nếu trong trường hợp bạn tự xây nhà mà không biết kiểm soát chi phí và nhiên vật liệu thì hình thức xây nhà trọn gói cũng không cao hơn.
3. Những ưu điểm của xây nhà trọn gói
- Sẽ nhận được sự tư vấn và trực tiếp xử lý về mặt pháp lý
- Kỹ sư và nhà thầu sẽ hiểu rõ quy trình từ xây thô đến hoàn thiện ngôi nhà
- Đảm bảo chất lượng công trình
- Bảo đảm tiến độ và thời gian thi công
- Chiết khấu: Khi chủ thầu mua số lượng lớn vật tư và trở thành khách quen của các nhãn hàng thì họ sẽ được chiết khấu. Và từ khoảng chiết khấu này mà giá thành vật tư của các nhà thầu sẽ rẻ hơn so với giá bán bên ngoài thị trường. Do số lượng cho một công trình cũng rất nhiều nên nếu được chiết khấu thì sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm được một khoản lớn.
- Lựa chọn tự do vật tư hoàn thiện: Nếu như bạn muốn được lựa chọn vật tư theo ý thích thì dịch vụ xây nhà trọn gói cũng sẽ giúp bạn tự do lựa chọn. Nhiều người thường hay nhầm tưởng rằng khi chọn dịch vụ trọn gói sẽ bị hạn chế về việc chọn lựa vật tư. Bạn có thể lựa chọn màu sơn, vân gạch, có thể thay đổi thiết kế thi công nếu không phù hợp… Ngoài ra, các kiến trúc sư sẽ giúp bạn tư vấn tận tình nếu không có kinh nghiệm trong vấn đề này.
- Giảm, hạn chế rủi ro phát sinh ngoài ý muốn như:
- Khi thi công nếu không có chuyên môn cao, và nếu không có đội thầu quản lý thì chủ đầu tư sẽ gặp những tình huống không thể tự mình xử lý điển hình như:
- Việc thi công sẽ làm ảnh hưởng như gây nứt tường, thấm dột đến nhà kế bên
- Sai các kích thước so với bản vẽ
- Xảy ra các tai nạn công trình
- Hao phí vật tư
- Gặp rắc rối: các cơ quan nhà nước can thiệp vào công trình.
- Bảo hành: Lí do quan trọng nhất mà các chủ đầu tư lựa chọn dịch vụ trọn gói. Vì ngôi nhà sau khi xây trọn gói bàn giao lại cho nhà đầu tư thì sẽ dễ vận hành trơn tru. Và dù cho chẳng may có vấn đề nào thì các chủ đầu tư cũng sẽ có gói bảo hành từ nhà thầu nằm trong hợp đồng.
Vừa rồi là những ưu điểm và nhược điểm của xây nhà trọn gói và giúp bạn trả lời những câu hỏi về dịch vụ này, giúp chủ đầu tư cảm thấy an tâm hơn khi lựa chọn. Với “xây nhà trọn gói”, chủ đầu tư sẽ cảm thấy yên tâm hơn khi lựa chọn được nhà thầu uy tín và không cần phải bận tâm cho quá trình xây nhà của mình.
Nếu bạn đang còn bất cứ thắc mắc nào thì hãy
liên hệ ngay với Matrix Design để được tư vấn ngay bạn nhé!
