Kế hoạch chuẩn bị giám sát xây dựng là một trong những công tác đặc biệt quan tâm của các giám sát viên thi công trong quá trình thi công xây dựng nhà ở. Với nhà ở là thành phẩm được tạo thành từ nhiều công sức lao động của con người, và cũng là từ nguyên vật liệu, hay là máy móc, để do con người phải trực tiếp thiết kế và xây dựng nhà ở. Do đó, xây dựng nhà ở ngoài việc phụ thuộc vào các điều kiện về tự nhiên mà còn phụ thuộc về những sức lao động của con người, của những phương tiện hay là thiết bị trong quá trình xây dựng. Bên cạnh đó đòi hỏi người giám sát xây dựng không chỉ phải nắm vững nhiều kĩ thuật thi công mà phải có nhiều kinh nghiệm về giám sát xây dựng, nghiên cứu am hiểu về các cách thức giám sát hay thi công xây dựng để theo kịp tiến độ trong lúc thiết kế thi công công trình nhà ở.
 

Đối với công việc giám sát xây dựng trải qua các bước theo tiến trình xây dựng thi công hoàn thiện công trình:

a. Đối với công đoạn giám sát thi công:
Phải tuân thủ các quy định của công việc phần việc thiết kế đã được đơn vị thầu và chủ đầu tư bàn bạc thông qua, và phải cam kết về chất lượng theo đúng trong hợp đồng giao nhận thầu.
b.Phần giai đoạn công tác thi công:
khi giám sát xây dựng phải có trách nhiệm xem xét kiểm tra các điều kiện đầu tiên cho quá trình xây dựng. Xem xét kiểm tra về nguồn các nguyên liệu cung ứng, hoặc là thiết bị máy móc tiêu chuẩn, hay là về kiểm định chất lượng đầu vào, phải luôn có kế hoạch yêu cầu sửa chửa thay đổi nếu phát hiện sai sót.
c. Với giai đoạn xây lắp:
phải theo dõi chắc chắn đúng yêu cầu xây dựng, chuẩn theo tiến độ thi công hợp lý với nhiều quy định trong hợp đồng thiết kế thi công công trình đã được chủ đầu tư và bên giám sát bàn bạc thông qua. Tìm hiểu kí kiểm tra về các biện pháp thi công, hay là biện pháp an toàn trong phần lao động trong quá trình xây dựng. Đối chiếu xác nhận tất cả khối lượng phải hoàn thành, hay là chất lượng công trình, và phải lập báo cáo giao ban thường kỳ gửi cho chủ đầu tư. Nên lập biên bàn nghiệm thu các phần theo quy định. Ngoài ra, kiểm tra các hạng mục công trình về việc không đảm bảo đúng mức yêu cầu kĩ thuật hay chất lượng công trình, hoặc là lập văn bản để đánh giá tổng thể các sự cố có thể đề xuất của công ty thiết kế và thi công.
d.Đến giai đoạn để hoàn thành thi công công trình:
Phải tổ chức để giám sát kiểm tra, hoặc phải tập hợp các hồ sơ pháp lí về đảm bảo chất lượng của toàn bộ công trình hoàn thành. Chắc chắn về công tác nghiệm thu cho phần công trình xây dựng phải đúng đủ về chất lượng, hay là yêu cầu thiết kế. Bên cạnh đó, tổng hợp biên bản, hay là giấy tờ trong các công tác có thêt nghiệm thu bàn giao công trình thi công với bên phía chủ đầu tư xây dựng.

Lên kế hoạch để giám sát theo dõi công trinh thi công