1. Mái bằng là gì? 

Như tên gọi của nó thì phần mái bằng sẽ được đổ sàn bê tông cốt thép bằng phẳng và có ưu điểm là chịu tải tốt, giúp cho việc lắp đặt hệ thống bồn nước lạnh, nước nóng trở nên dễ dàng hơn. Mái bằng sẽ phù hợp cho những nhà phố mang phong cách hiện đại. 

 

2. Mái thái là gì? 

Mái thái là loại mái rất phổ biến, có thể thấy từ nông thôn đến nhà phố đều ưa chuộng sử dụng loại mái này. Giống với tên gọi của nó, loại mái này được du nhập từ Thái Lan, có đặc điểm là độ dốc khá lớn, ban đầu sẽ sử dụng mái ngói và phù hợp cho nhà phố tân cổ điển. 
Trong kiến trúc thiết kế mái nhà xưa thì kiểu mái này cũng sẽ góp phần tạo điểm nhấn. Hơn nữa, một ưu điểm của loại mái này là mái dốc nên khi mưa thì hạt mưa xe rơi xuống và không gây tiếng ồn, không bị đọng nước.

 

3. Mái lợp tôn? 

Mái thái và mái bằng đều có thể lợp tôn. Việc thi công mái lợp tôn sẽ được tính hệ số chi phí 30% diện tích với sàn mái. Chẳng hạn như cho sàn mái là 100m2 thì diện tích xây dựng mái tôn sẽ là 30m2 và được tính thẳng vào phần xây thô của công trình xây dựng. 
Khi thi công mái tôn, sẽ thi công bằng cách sử dụng xà gồ sắt hộp gia công sẽ chắc chắn vào bê tông mái, thanh xà gồ được hàn và dính chặt vào nhau, khi lợp tôn lên thì chỉ cần đóng đinh nữa sẽ rất chắc chắn. 

 

4. Mái ngói với hệ vì kèo sắt? 

Tương tự như mái tôn dùng hệ vì kèo bao gồm xà gồ sắt hộp có thêm các hộp sắt nhỏ hơn được gọi là li tô dùng để cố định ngói, mái này cũng có cách thi công nhà tương tự như mái tôn. Giữa các li tô sẽ có khoảng cách là 27cm. Về ngói nung cũng có các gờ để đặt lên li tô và các ngói xếp chồng lên nhau. Việc lợp ngói này sẽ bắt đầu từ thấp lên cao, từ rìa ngoài tiến vào trong và trên đỉnh chóp sẽ sử dụng ngói rìa. Với gờ cố định thì các ngói đều khớp nhau đảm bảo không để nước chảy thấm qua mái. 
Có rất nhiều chủng loại chính là ưu điểm của mái ngói, ví như ngói composite, ngói nung… Khác với ngói nung ốp chồng lên nhau thì ngói composite sẽ sử dụng đinh vít để bắn định vị vào hệ vi kèo. 

 

5. Mái bằng bê tông cốt thép  

Đổ sàn mái bằng bê tông gồm cát, đá, xi măng là hình thức tiến hành mái bằng bê tông cốt thép. Để tạo thành các ván khuôn đóng coffa, bên dưới là hệ xà gồ cùng các cây chống để chống đỡ. Và tấm tôn sẽ đóng đinh vào xà gỗ trải bạc phía trên, gia công lắp đặt cốt thép cuối cùng là đổ bê tông để tạo thành sàn mái. 

Mái bằng bê tông cốt thép có ưu điểm là rất bền, phần đông chủ đầu tư lựa chọn mái này vì nó cách nhiệt và chống nóng tốt. Thời gian thi công cũng nhanh và chi phí được tính dựa theo 50% diện tích sàn mái. 
Để đảm bảo độ an toàn về lâu dài cho ngôi nhà thì mái bê tông cốt thép thường được thi công thêm ốp lát gạch sàn và seno để chống thấm. Về chi phí của mái này không được nằm trong gói xây nhà thô hoàn thiện cơ bản, do vậy chủ đầu tư sẽ quyết định là có làm hay không. 
 

6. Mái bê tông dán ngói

Hình thức thi công ưu việt hơn chính là mái bê tông dán ngói. Với cách này sẽ sử dụng bê tông cốt thép để giúp cố định ngói, tương tự như việc đổ sàn, tuy nhiên cách đóng coffa giống với cách làm cầu thang của mái thái. Thay cho li tô sắt bằng cách tạo gờ để ốp ngói lên. 

So với những loại mái trên thì mái bê tông dán ngói rất bền nhưng nó lại có chi phí rất mắc, vì vậy nếu yêu thích sự bền đẹp thì chủ nhà có thể cân nhắc loại mái này nhé!
Việc thi công mái nhà sẽ được tính vào phần xây nhà thô. Thế nhưng nếu chủ nhà không trọn gói xây nhà trọn gói thì chủ đầu tư phải tự mua nguyên vật liệu. Nhà thầu sẽ giúp cung cấp nhân công để hoàn thiện hạng mục.