Thi công trọn gói là dạng chủ đầu tư thuê 1 nhà thầu sẽ nhận toàn bộ việc phá dỡ, đến thiết kế, và cả thi công công trình của mình. Khi đó chủ đầu tư sẽ chỉ làm 1 việc là dọn vào ngôi nhà của mình để ở sau khi đã xây dựng hoàn thiện xong. Nhưng, chính việc giao thiết kế thi công trọn gói như vậy rất dễ phát sinh một số hệ lụy không hề mong muốn, do đó chủ đầu tư sẽ phải cần phải đặc biệt lưu ý lường trước một số vấn đề có thể xảy ra phát sinh bất lợi về phía mình. Bởi vậy, ban đầu chúng ta sẽ cùng Matrix Design nghiên cứu tìm hiểu thi công xây nhà trọn gói là gì ?
 

1. Hình thức xây nhà trọn gói là như thế nào?

Có thể thấy như phần trên, thiết kế thi công xây nhà trọn gói là chủ đầu tư sẽ là ủy thác toàn bộ phần thi công xây dựng cho phía đơn vị nhà thầu. Và hình thức này sẽ là rất thích hợp đối với một số người bận rộn cho công việc, họ sẽ không thể thường xuyên tham gia quản lý sâu sát được toàn bộ về công trình của mình. Nên phải lưu ý rằng loại hình này chỉ đạt được thành công lúc chúng ta tìm được những nhà thầu thật sự có tâm, có tầm và phải có tài. Do vậy việc chúng ta sẽ làm là chọn mặt gửi vàng.
Lúc này lựa chọn hình thức thi công xây nhà trọn gói là việc đầu tiên chúng ta cần phải lưu ý và đặc biệt quan tâm đó là nội dung về hợp đồng cho xây nhà trọn gói.

2. Phần hợp đồng cho việc xây nhà trọn gói

 

3. Về phần tiến độ làm việc trong hợp đồng

Phần tiến độ của công trình thi công xây dựng cần được làm trong hợp đồng và quy định rõ ràng trong quá trình thảo hợp đồng, vậy đến việc phạt hợp đồng nếu bên nhà thầu làm chậm hơn tiến độ cần được nêu và ghi rõ ràng cụ thể vào trong bản hợp đồng để chủ thầu không làm chậm tiến độ thi công của bạn. Nhiều trường hợp bên chủ thầu do có lúc nhận quá nhiều công trình sẽ dẫn đến việc phải là sẽ dải quân, hay là công trình nhà bạn có thời điểm chỉ có 1,2 người làm và chậm, làm rất nhỏ giọt hay là bên chủ thầu cung cấp các đội thợ không tốt, chất lượng kém làm cho công trình nhà bạn. Bởi thế, chủ đầu tư sẽ phải quy định rõ các điều khoản hay điều kiện phạt hợp đồng để tránh bị như vậy. Ngày nay, trong phần giao dịch dân sự thì việc xử lý phạt hợp đồng là không hề giới hạn.
 Vật liệu
Phần bản hợp đồng cần quy định và ghi rõ chủng loại của mục vật liệu, hay là của hãng nào sản xuất, và model bao nhiêu. Toàn bộ phần thông tin này sẽ phải được cụ thể.